2月22日星期六，28岁的自在职业者胡瑞刚刚完毕作业，回到坐落武汉市武昌滨江商务区的联投新青年·奕家。“从元旦到现在，我总共接了52场婚庆和年会的掌管作业，跑遍了武汉、荆州、孝感等地，真是累坏了。”

  不过，当他回到自己48平方米的LOFT公寓时，心里的疲乏一网打尽。这间公寓分上下两层，安置得整齐、温馨。尤其是高约4米的大型落地玻璃窗，可270度尽览长江江景，让人眼前一亮，心境也变得开阔。

  胡瑞说，一年前来看房时，他一眼就相中了这儿，当天就签约入住，“我心里还做了个决议：我在武汉买房前，都不会脱离这儿，这儿便是我在武汉的第一个家。”

  胡瑞出生在孝感安陆，小学时随爸爸妈妈迁居广州增城，十年前回到武汉，在湖北经济办理大学攻读播音掌管专业。大二时起，他就发挥专业专长，在校表里各类晚会、婚庆上担任掌管人。结业后，他留在武汉持续干老本行，并自主创业，与朋友合办的公司现在达到了50人规划。

  胡瑞说，曾经自己一向与人合租在积玉桥一寓居小区里，寓居条件也不错，但跟保租房比较仍是差了一大截。他介绍，奕家门口便是徐家棚地铁站，3条地铁线交汇，楼底商业配套完全，不远处便是徐东商圈和滨江商务区，出行、消费、文娱都十分便利。最要害的仍是价格：他所租住的公寓月租金2300元，停车费400元，算计2700元，假如请求大学生租房补助，还能降至1900元。“这样的价格能住在内环边、地铁旁、商圈里，十分合算。”

  歇息时，胡瑞很喜欢到奕家13楼的空中瞰江同享客厅。这儿建筑面积约300平方米，设有水吧、江景健身房、影音游戏室及阅览空间。“租友们随意什么时间都能来喝茶、谈天、健身、游戏和读书。”联投新青年·奕家店长曾亚妮介绍，奕家创建了“来奕家组个局”社群，定时安排青年租友们参加“无压力饭局”、青年夜校等社群活动，月月有主题，周周有活动，为入住青年敞开自在相等、多元敞开、前锋时髦的多元社区日子场景。

  此外，奕家项目还供给了多套面积100平方米左右的江景SOHO户型，为青年租友供给立异创业孵化服务，现在已签约多家自媒体公司和拍摄作业室。胡瑞对其间一间较为满意，正计划与合伙人商议将公司工作地址也迁过来，“楼上寓居、楼下工作，宜居加宜业，想想都觉得美。”

  “咱们要让新市民和青年人不只租得到、租得起，更要租得近、租得好。”奕家项目运营方——湖北省住宅保证建造办理有限公司（以下简称联投保租房公司）相关担任的人介绍，公司针对新市民、青年人的人生生长轨道，匹配规划了从“一张床”“一间房”到“一个家”的保租房产品系统，“从初入社会到成家立业，都有相匹配的产品。”

  其间，“一张床”针对产业工人、企业职工、外卖小哥、网约车司机等团体，类似于团体宿舍，价格相对廉价，低至300元/月。“一间房”针对刚结业的大学生，两三人合租或许茕居，可享功用完备、各自独立的空间。“一个家”则是带有客餐厅、厨房等功用的套房产品，功用更为多样，可满意青年情侣、三口之家的日子需求。

  据介绍，联投保租房公司自2022年建立以来，依托湖北联投全产业链优势，活跃饯别房地产新模式，多措并重、先行先试，已在省内6个要点城市落地项目29个、在建在管房源超4万套（间），累计处理近3万人次新市民、青年人的住宅难题；入市房源全体出租率超90%，租友满意度达96%。本年春节后刚入市的武汉云上项目已挨近满租，备受返工留汉人群喜爱。在武汉区域，现在联投保租房公司共运营保租房项目12个，房源逾1.5万套（间），估计本年将打破2万套（间）大关。

  现在，在武汉商场参加保租房运营的国有企业还有武汉城建集团、武汉城投集团等。2024年，相关企业共筹措建造保租房5.4万套（间）。武汉市2025年政府作业报告数据显现，本年该市还将持续筹措建造保证性租借住宅5.4万套（间）以上。

  近年来，武汉市经过青年驿站、人才公寓、保租房和购房补助等多层次方针，为大学生供给了全面的住宅支撑。

  一、“青年人才之家”7天内免费住。武汉市在多个区布局建立多个“青年人才之家”，针对来汉求职创业的大学结业生供给最长7天的免费住宿。

  二、低于商场价租借保租房。在武汉，大学结业生能够按低于商场价15%的规范租借保证性租借住宅。保租房在地理位置、装饰质量、出行条件等方面具有优势，且遭到政府部门的强监管，租金定价、上着的起伏、合同签定、投诉处理都有相应的方针保证。

  三、人才公寓减免租金。武汉市为符合条件的高校结业生供给人才公寓，租住人才租借房的，依照不高于商场租金的70%交纳房租，累计减免期限不超越3年。其间，全日制博士研究生、全日制硕士研究生别离免缴2年、1年租金，免租金额每月别离不超越2000元、1500元。

  四、购买商品房有优惠。个人住宅借款首套住宅最低首付份额从不低于20%调整为不低于15%，首套房最高可借款90万元。此外，武汉市各区均出台了人才购房补助方针，全力满意留汉大学生及各类优异立异创业人才的住宅需求。